这个国庆，青岛楼市最大的看点不在主城，而在城阳。
青特璟云首开157套，登顶2024-2025年青岛新盘首开套数榜首。在当前市场环境下，这个数字不仅提振区域信心，更向我们传递了一个明确信号：无论市场如何，客户依然会为好产品买单。
现象级开盘背后的产品逻辑
青特璟云的157套，本质上是一场“产品力的精准打击”。
项目打造的“年轻派豪宅”，跳出了传统豪宅的厚重标签，用艺术画廊般的公区、自然融合的色彩体系，以及W酒店同款的金属细节，精准切中了改善客群的审美升级。
更重要的是，建面约111–142㎡的全龄户型，在得房率和功能布局上形成了对同区域竞品的“降维打击”。当多数项目还在做“减法”控制成本时，青特坚持“只做加法”，反而赢得了市场。
300+次用户共创的真实力量
值得关注的是，青特璟云在前期规划中完成了300+次用户调研，生活馆历经3次择址、2次扩容、27版方案迭代。这些来自真实用户的细节需求，最终都沉淀为产品的核心竞争力。
春阳路价值再确认：青特的“做一成一”
此次热销，再次验证了春阳路作为城阳核心居住板块的价值韧性。
左倚白云山生态资源，右揽三大商圈配套，周边13所教育资源环伺——青特璟云所在的白云山板块，经过青特多个项目的连续深耕，已形成完整的高端居住生态。从早期的汇豪景苑到如今的青特璟云，青特用“做一成一”的产品兑现力，在这条城市中轴上构建了坚实的品牌护城河。
改善市场的分水岭已现
青特璟云的热销，为四季度青岛楼市提供了一个重要样本：具备优质地段、扎实产品和品牌信誉的项目，依然能够穿越周期。
当市场进入深度调整期，购房逻辑正在回归本质——客户愿意为真正的好产品买单。可以说，产品力时代真的来了，只有真正尊重土地、理解用户的企业，才能赢得下一个市场周期。
来源：青特置业
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